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変動金利
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TOP3を厳選
更新日時:2025年08月30日
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おすすめの住宅ローン3選
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【8~9月限定】金利引き下げキャンペーン中
低金利&丁寧なサポートで圧倒的な人気
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ソフトバンクユーザー限定で金利優遇!
最短10日で審査完了
総合評価
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金利
0.925%~
諸費用
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団信
普通
丁寧なサポートで満足度94.7%
繰上げ手数料が無料でコストを抑えられる
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変動金利
10年固定金利
全期間固定金利(35年)
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圧倒的な低金利と低コストが魅力
変動金利
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おすすめ
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団体信用
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【期間限定】金利引き下げキャンペーン中

期間限定で金利優遇キャンペーン(変動金利0.68%→0.59%)を実施中。2025年9月までの審査申込で低金利での借り入れが可能!

低金利と丁寧なサポートで圧倒的な人気

ネット銀行だからこその低金利と丁寧なサポートが高評価。圧倒的な人気を誇る、最もおすすめの住宅ローンです。

2種類の団信で保障が超充実

団信が2種類あって保証内容が超充実。他銀行と比べても保障範囲が広いので、万が一のときにも安心です。

・金利は2025年8月適用
・変動金利は「新規借入で自己資金10%以上の場合」に適用。
・借換時の変動金利の適用金利は年0.68%
・団信:上乗せ金利なしの場合
・事務手数料5.5万円~の定額型は終了しております。
・キャンペーン期間中に変動金利(半年型)で住宅ローンをお借り入れされた場合に、基準金利(年1.950%)からの通常の引き下げ幅年1.270%のところ年1.360%へ拡大いたします。
備考
総合評価
4.5
ソフトバンクユーザー限定で金利優遇!
変動金利
0.600%
その他金利の詳細
おすすめ
ポイント
諸費用
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団体信用
生命保険
口コミ

ソフトバンクユーザー限定で金利優遇!

8月はソフトバンクユーザー限定の金利優遇キャンペーン(0.73%→0.60%)を実施中。期間限定で大幅な金利引き下げを実施しており、お得に借入ができます。

来店不要&最短10日で審査完了

契約まで全てオンラインで完結するので来店不要。また、仮審査が最短即日・本審査が10営業日と、借入までの手間が最小限です。

全てのけがや病気をカバーする『超サポ団信』

あらゆる住宅ローンの中でも団信の保障範囲が非常に広いのが特徴で、けが・病気・自然災害など幅広い保障が無料付帯です。

・金利は2025年8月適用
・住宅ローン金利優遇は、住宅ローン金利優遇の「スマホ/ネット/でんき優遇割」を適用した場合の金利です。「スマホ優遇割」を適用した場合の金利は、年0.660%となります。
・住宅ローン金利優遇の適用には本審査承認後からご契約前までに住宅ローン申込ナビからソフトバンクスマートフォンの回線認証が必要です。
・住宅ローン金利優遇は、新たに住宅ローンをお借り入れ、お借り換えされた方が対象です。
備考
総合評価
4.1
丁寧なサポートで満足度94.7%
変動金利
0.925%
その他金利の詳細
おすすめ
ポイント
諸費用
- 条件
団体信用
生命保険
口コミ

丁寧なサポートで満足度96.7%

顧客満足度96.7%を達成。大手メガバンクの安心感と、親身なサポートが高く評価されています。

繰上げ手数料が無料でコストを抑えられる

繰上げ返済はネットで完結し、手数料が0円でできることが魅力。住宅ローンのコストを極限まで減らすことができます。

Oliveアカウント契約でポイント還元

Oliveアカウント(三井住友銀行のポイントサービス)の契約者は、住宅ローンの借り入れでポイント還元が受けられます。

・金利は2025年8月適用
・保険料上乗せ金利は、クロスサポートをつける場合は+年0.18%
・クロスサポートは、親子、法律婚、事実婚、同性パートナーのいずれも含みます。被保険者が亡くなられたり、高度障害状態となられた場合に住宅ローン残高が0円になります。
備考
住宅ローン全4社を一括比較
総合
金利
団信
その他
案件名金利おすすめポイント事務手数料
SBI新生銀行
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(2025年8月)
低金利と低コストで圧倒的な人気
借入金額×2.20%(税込)
PayPay銀行
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(2025年8月)
来店不要&最短10日で審査完了
借入金額×2.20%(税込)
三井住友銀行
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(2025年8月)
顧客満足度94.7%の信頼性
借入金額×2.20%(税込)
りそな銀行
3.9
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(2025年8月)
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借入金額×2.20%(税込)+55,000円(税込)
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総合評価
4.8
変動金利
0.590%
変動金利
0.590%
圧倒的な低金利と低コストが魅力
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