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2026年09月 最新版おすすめの住宅ローン３選
おすすめ
変動金利
固定金利(10年)
固定金利(35年)
当サイト人気No.1！
住宅ローン(新規)/ずーっと一律優遇コース
一般団信・「保険料支払型」疾病保障
一般団信・「保険料支払型」疾病保障
変動金利
年1.245 %〜
疾病保障
選べる4つの
疾病保障
疾病保障
事前審査の早さ
最短即日
サポート
全国の店舗で
相談可能
相談可能
大手メガバンクの圧倒的な実績・信頼性
希望に合わせて選べる豊富な疾病保障
・金利は2026年9月適用
・「疾病保障付住宅ローン」は「団体信用生命保険(団信)」とは別でご加入いただける保障サービスです。
・「保険料支払型/疾病保障付住宅ローン」は返済時の金利と別途保険料をお支払いいただくことでご加入できる保障サービスです。
・お申し込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。
・「疾病保障付住宅ローン」は「団体信用生命保険(団信)」とは別でご加入いただける保障サービスです。
・「保険料支払型/疾病保障付住宅ローン」は返済時の金利と別途保険料をお支払いいただくことでご加入できる保障サービスです。
・お申し込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。
フラット35【買取型】/借り換え/返済期間15～20年/
団信J加入
団信J加入
フラット35
年3.140 %〜
団信保障
ペア連生団信
3大疾病保障
3大疾病保障
事前審査の早さ
1～2営業日
サポート
店舗・WEB
で相談可能
で相談可能
フラット35シェア16年連続No.1
個人事業主の方も申込OK
・記載の金利は物件価格の90％以下でお借入れされた場合の金利です。
・シェアNO.1：2010年度-2025年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2026年3月末現在、SBIアルヒ調べ）
・拠点数：2026年3月末現在
住宅ローン３社を詳しくチェック
おすすめ
変動金利
固定金利(10年)
固定金利(35年)
当サイト人気No.1！
メガバンクの絶対的な信頼性が魅力
メガバンクの絶対的な信頼性が魅力
住宅ローン(新規)/ずーっと一律優遇コース
一般団信・「保険料支払型」疾病保障
一般団信・「保険料支払型」疾病保障
変動金利
年1.245 %〜
その他金利
おすすめ
ポイント
ポイント
団体信用
生命保険
生命保険
諸費用
- 条件
- 条件
口コミ
大手メガバンクの圧倒的実績・信頼性
日本の最大手銀行である三菱ＵＦＪ銀行は圧倒的な取引実績と信頼性が最大の魅力！ネット銀行や地方銀行と異なり全国に店舗があるため、窓口で直接ローンに関する相談が可能。「大手銀行で住宅ローンを利用したい」という方には最もおすすめしたいサービスです。
コスパ◎な「保険料支払型」疾病保障
団信保障は希望に合わせて4つの保障から選択可能。なかでも三菱ＵＦＪ銀行の独自プラン「保険料支払型」は必要な分だけ毎月保険料を支払う仕組みで、金利上乗せよりもコストを抑えることができるため、「できるだけ月々の支払い・総コストを抑えたい」という方に人気の団信保障です。
生活に密着した豪華付帯サービス
三菱ＵＦＪ銀行は他社提携サービスも豊富。借入額1,000万円以上・期間10年以上などの条件を満たすと、ビックカメラ等での家電購入割引（3%オフ）、引越し基本料金30%オフ、ホームセキュリティ導入特典など、新生活のスタート費用を大幅に節約できる優待が充実しています。さらにUFJカード会員ならポイントは最大8％還元！
・金利は2026年9月適用
・「疾病保障付住宅ローン」は「団体信用生命保険(団信)」とは別でご加入いただける保障サービスです。
・「保険料支払型/疾病保障付住宅ローン」は返済時の金利と別途保険料をお支払いいただくことでご加入できる保障サービスです。
・お申し込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。
・「疾病保障付住宅ローン」は「団体信用生命保険(団信)」とは別でご加入いただける保障サービスです。
・「保険料支払型/疾病保障付住宅ローン」は返済時の金利と別途保険料をお支払いいただくことでご加入できる保障サービスです。
・お申し込みに際しては当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。
フラット35で安心の固定金利
フラット35【買取型】/借り換え/返済期間15～20年/
団信J加入
団信J加入
フラット35
年3.140 %〜
その他金利
おすすめ
ポイント
ポイント
団体信用
生命保険
生命保険
諸費用
- 条件
- 条件
口コミ
16年連続シェアNO.1の取り扱い実績
フラット35で圧倒的な実績を持つ、大手SBIグループのフラット35専門金融機関です。毎月の返済額を確定させることで、教育費や老後資金の計画が立てやすくなり、家計に長期的な安定をもたらします。
子育て世代に嬉しい【金利引き下げ】制度
若年夫婦世帯や子育て世帯には「子育てプラス」制度が適用！40歳未満のご夫婦や、18歳以下のお子様の人数に応じて当初5年間の金利が最大1％引き下げられるから、教育費用などの負担を大幅に軽減できます。
全国100拠点でプロに無料相談可能
お申込みが不安な方も、全国の店舗やオンラインでスタッフに直接相談が可能です。諸費用を含めた詳細なシミュレーションを無料で作成。最適なプランを対面で納得して選びたい、借り換え初心者の方に選ばれています。
・記載の金利は物件価格の90％以下でお借入れされた場合の金利です。
・シェアNO.1：2010年度-2025年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2026年3月末現在、SBIアルヒ調べ）
・拠点数：2026年3月末現在
住宅ローン全2社を一括比較
総合
金利
団信
その他
| 案件名 | 金利 | おすすめポイント | 事務手数料 |
|---|---|---|---|
変動金利 年 1.245 % (2026年9月) | 国内シェアNo.1の圧倒的な実績・信頼性 | 借入金額×2.20％(税込) | |
フラット35 年 3.140 % (2026年9月) | フラット35で安心の固定金利 | 借入金額×2.20％（税込）※最低220,000円（税込） |
迷っている方はこちら
住宅ローン(新規)/ずーっと一律優遇コース
一般団信・「保険料支払型」疾病保障
一般団信・「保険料支払型」疾病保障
変動金利
年1.245 %〜
疾病保障
選べる4つの
疾病保障
疾病保障
事前審査の早さ
最短即日
サポート
全国の店舗で
相談可能
相談可能
大手メガバンクの圧倒的な実績・信頼性
希望に合わせて選べる豊富な疾病保障
よくあるご質問
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