2026年07月 最新版おすすめの住宅ローン３選
一般団信
「団信革命」
相談可能
一般団信
全疾病保障
相談会あり
・金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。
・記載の金利は、借り換えかつ50歳以下のお客さまが一般団信を選択した場合の金利です。
・お借入期間を35年1ヶ月以上（長期返済）としてご契約される場合は、年0.1％の上乗せが発生します。
・住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
・審査の結果によっては本金利プランをご利用いただけない場合がございます。
・10年固定金利：当初期間引下げプラン固定10年
・全期間固定金利(35年)：全期間引下げプラン固定35年
対面相談/通期引下げプラン/新規
一般団信
スゴ団信
※店舗に相談
が必須
で相談可能
・変動金利は変動金利通期引下げプランの金利
・10年固定金利、全期間固定金利(35年)は当初引下げプランの金利
・フラット35固定金利は保証型、融資割合80％以下の金利
・団信：上乗せ金利なしの場合
・お申込内容や審査結果によっては、ご利用いただく住宅ローン金利に金利が上乗せとなる場合があります。
住宅ローン３社を詳しくチェック
一般団信
ポイント
生命保険
- 条件
金利も保証内容もバランス良く充実
りそな銀行の住宅ローンは低金利に加え、「団信革命」や「ペアローン団信」等、充実の団信保障が魅力。将来の不安やリスクにもしっかり備えることができます。
多彩な返済プランでライフプランに対応
各ご家庭のご希望・ライフプランに合わせた豊富な融資プランが魅力！住みかえローンやリフォームセット型、つなぎ融資・分割融資など、戸建て／マンション／新築／中古にこだわらず様々な方が利用されています。
安心の対面サポートと充実のネットサービス
りそな銀行は対面でのサポート体制が充実しており、初めての住宅ローンでも安心して相談できます。また、ネットを活用した手続きもスムーズで簡単です。
一般団信
ポイント
生命保険
- 条件
au経済圏ユーザーにお得な金利優遇あり
auじぶん銀行は大手KDDIグループ。携帯/電気/ネット/TVなど同グループサービスをセットで契約することで、最大年0.15％の金利引き下げを受けることができます。auユーザーなら利用して損はありません。
「金利上乗せなし」の団信保障が充実
他の銀行では金利上乗せが必要な「がん保障」や「4疾病保障（心筋梗塞/脳卒中など）」が、なんと無料で付帯。がんと診断されるだけでローン残高が半分になります。100％保障をつける場合も上乗せ金利は年+0.05%と低コストで付帯可能です。
審査から契約までスマホ完結
契約書の郵送や来店は一切不要。手続きはすべてスマホで完結し、印紙代も0円。最短即日で仮審査結果が出るスピード感も魅力で、忙しい方や融資実行を急ぐ方におすすめです。
・金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。
・記載の金利は、借り換えかつ50歳以下のお客さまが一般団信を選択した場合の金利です。
・お借入期間を35年1ヶ月以上（長期返済）としてご契約される場合は、年0.1％の上乗せが発生します。
・住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
・審査の結果によっては本金利プランをご利用いただけない場合がございます。
・10年固定金利：当初期間引下げプラン固定10年
・全期間固定金利(35年)：全期間引下げプラン固定35年
対面相談/通期引下げプラン/新規
一般団信
ポイント
生命保険
- 条件
低金利ローンを直接相談できて安心
「ネット銀行は低金利だけど直接相談できない」。SBIマネープラザはそんな悩みを解決！ネット銀行ならではの低金利＋申込前に対面で無料相談できるから安心。
※お申込みできる「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品です。SBIマネープラザがお申し込み・お問い合わせの手続きを行います。
充実保障の「スゴ団信」が魅力
住信SBIネット銀行の「スゴ団信」なら借入実行時50歳以下なら、金利上乗せなしで、3大疾病保障特約（50%）が基本付帯。年齢に応じて自分にあった保障プランが選べる。
「申し込み」から「借り入れ」までトータルサポート
対面相談できるからこそ、お金のプロが資金計画を伺いながらローン返済までのシミュレーションを作成。お申し込みから借入れまでをトータルでサポートしてくれる。
・変動金利は変動金利通期引下げプランの金利
・10年固定金利、全期間固定金利(35年)は当初引下げプランの金利
・フラット35固定金利は保証型、融資割合80％以下の金利
・団信：上乗せ金利なしの場合
・お申込内容や審査結果によっては、ご利用いただく住宅ローン金利に金利が上乗せとなる場合があります。
住宅ローン全3社を一括比較
| 案件名 | 金利 | おすすめポイント | 事務手数料 |
|---|---|---|---|
変動金利 年 0.950 % (2026年7月) | 安心の対面サポートと充実のネットサービス | 借入金額×2.20％(税込)＋55,000円（税込） | |
変動金利 年 0.975 % (2026年7月) | モバイル・でんき・ネット・TVのご利用（住宅ローン金利優遇割）で最大年0.15％金利引下げ！ お借入れ期間は最長50年！ペアローン連生団信あり！ | 借入金額×2.20％(税込) | |
変動金利 年 0.950 % (2026年7月) | ネット銀行ならではの低金利と「スゴ団信」の幅広い充実保障 | 借入金額×2.20％(税込) |
一般団信
「団信革命」
相談可能
