2026年06月 最新版おすすめの住宅ローン３選
全疾病保障付団信
全疾病保障
徹底フォロー
・変動金利はSBIハイパー預金開設者限定の金利
・団信：上乗せ金利なしの場合
・事務手数料5.5万円～の定額型は終了しております。
・「SBIハイパー預金」を開設いただいているお客さまが、「パワースマート住宅ローン（変動金利・半年型）」をご利用いただく場合、当初借入金利より年0.09%を引き下げいたします。
一般団信
「団信革命」
相談可能
一般団信
全疾病保障
相談会あり
・金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。
・記載の金利は、借り換えかつ50歳以下のお客さまが一般団信を選択した場合の金利です。
・お借入期間を35年1ヶ月以上（長期返済）としてご契約される場合は、年0.1％の上乗せが発生します。
・住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
・審査の結果によっては本金利プランをご利用いただけない場合がございます。
・10年固定金利：当初期間引下げプラン固定10年
・全期間固定金利(35年)：全期間引下げプラン固定35年
住宅ローン３社を詳しくチェック
全疾病保障付団信
ポイント
生命保険
- 条件
金利上乗せ0円の「全疾病保障」
団信はシンプルかつ充実保障。一般団信の死亡保障に加えて、病気やケガで働けなくなった場合に月のローン返済額を保証してくれる「全疾病保障」が金利上乗せ0円で付帯可能。追加コストを抑えて将来の不安を解消できます。がんの診断時に残高が0円になる「ガン団信」も上乗せ0.1%と低コスト！
最長50年ローンで月々の返済を軽減
新規お借入れで変動金利を選択した場合、最長50年までローン期間の選択が可能！毎月の返済額を最小限に抑えることができます。生活費や教育費に余裕を持たせた資金計画が立てられるため、予算を理由に諦めていた理想の住まいが手に入ります。
専任スタッフの丁寧なサポートで安心
申し込み後は借入まで専任スタッフが丁寧にサポート。「ネット銀行だと手続き等のサポートが不十分なのでは？」そんな不安もゼロで、安心してお申し込みができると評判です。
・変動金利はSBIハイパー預金開設者限定の金利
・団信：上乗せ金利なしの場合
・事務手数料5.5万円～の定額型は終了しております。
・「SBIハイパー預金」を開設いただいているお客さまが、「パワースマート住宅ローン（変動金利・半年型）」をご利用いただく場合、当初借入金利より年0.09%を引き下げいたします。
一般団信
ポイント
生命保険
- 条件
金利も保証内容もバランス良く充実
りそな銀行の住宅ローンは低金利に加え、「団信革命」や「ペアローン団信」等、充実の団信保障が魅力。将来の不安やリスクにもしっかり備えることができます。
多彩な返済プランでライフプランに対応
各ご家庭のご希望・ライフプランに合わせた豊富な融資プランが魅力！住みかえローンやリフォームセット型、つなぎ融資・分割融資など、戸建て／マンション／新築／中古にこだわらず様々な方が利用されています。
安心の対面サポートと充実のネットサービス
りそな銀行は対面でのサポート体制が充実しており、初めての住宅ローンでも安心して相談できます。また、ネットを活用した手続きもスムーズで簡単です。
一般団信
ポイント
生命保険
- 条件
au経済圏ユーザーにお得な金利優遇あり
auじぶん銀行は大手KDDIグループ。携帯/電気/ネット/TVなど同グループサービスをセットで契約することで、最大年0.15％の金利引き下げを受けることができます。auユーザーなら利用して損はありません。
「金利上乗せなし」の団信保障が充実
他の銀行では金利上乗せが必要な「がん保障」や「4疾病保障（心筋梗塞/脳卒中など）」が、なんと無料で付帯。がんと診断されるだけでローン残高が半分になります。100％保障をつける場合も上乗せ金利は年+0.05%と低コストで付帯可能です。
審査から契約までスマホ完結
契約書の郵送や来店は一切不要。手続きはすべてスマホで完結し、印紙代も0円。最短即日で仮審査結果が出るスピード感も魅力で、忙しい方や融資実行を急ぐ方におすすめです。
・金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。
・記載の金利は、借り換えかつ50歳以下のお客さまが一般団信を選択した場合の金利です。
・お借入期間を35年1ヶ月以上（長期返済）としてご契約される場合は、年0.1％の上乗せが発生します。
・住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
・審査の結果によっては本金利プランをご利用いただけない場合がございます。
・10年固定金利：当初期間引下げプラン固定10年
・全期間固定金利(35年)：全期間引下げプラン固定35年
住宅ローン全4社を一括比較
| 案件名 | 金利 | おすすめポイント | 事務手数料 |
|---|---|---|---|
変動金利 年 0.990 % (2026年6月) | 勤続年数制限がないため、転職直後も申込OK | 借入金額×2.20％(税込) | |
変動金利 年 0.950 % (2026年6月) | 安心の対面サポートと充実のネットサービス | 借入金額×2.20％(税込)＋55,000円（税込） | |
変動金利 年 0.975 % (2026年6月) | モバイル・でんき・ネット・TVのご利用（住宅ローン金利優遇割）で最大年0.15％金利引下げ！ お借入れ期間は最長50年！ペアローン連生団信あり！ | 借入金額×2.20％(税込) | |
変動金利 年 0.950 % (2026年6月) | ネット銀行ならではの低金利と「スゴ団信」の幅広い充実保障 | 借入金額×2.20％(税込) |
全疾病保障付団信
全疾病保障
徹底フォロー
