2026年07月 最新版おすすめの住宅ローン３選
団信J加入
3大疾病保障
で相談可能
一般団信
「団信革命」
相談可能
対面相談/フラット35買取型
新機構団信
スゴ団信
※店舗に相談
が必須
で相談可能
・変動金利は変動金利通期引下げプランの金利
・10年固定金利、全期間固定金利(35年)は当初引下げプランの金利
・フラット35固定金利は保証型、融資割合80％以下の金利
・団信：上乗せ金利なしの場合
・お申込内容や審査結果によっては、ご利用いただく住宅ローン金利に金利が上乗せとなる場合があります。
住宅ローン３社を詳しくチェック
団信J加入
ポイント
生命保険
- 条件
16年連続シェアNO.1の取り扱い実績
フラット35で圧倒的な実績を持つ、大手SBIグループのフラット35専門金融機関です。毎月の返済額を確定させることで、教育費や老後資金の計画が立てやすくなり、家計に長期的な安定をもたらします。
子育て世代に嬉しい【金利引き下げ】制度
若年夫婦世帯や子育て世帯には「子育てプラス」制度が適用！40歳未満のご夫婦や、18歳以下のお子様の人数に応じて当初5年間の金利が最大1％引き下げられるから、教育費用などの負担を大幅に軽減できます。
全国100拠点でプロに無料相談可能
お申込みが不安な方も、全国の店舗やオンラインでスタッフに直接相談が可能です。諸費用を含めた詳細なシミュレーションを無料で作成。最適なプランを対面で納得して選びたい、借り換え初心者の方に選ばれています。
一般団信
ポイント
生命保険
- 条件
金利も保証内容もバランス良く充実
りそな銀行の住宅ローンは低金利に加え、「団信革命」や「ペアローン団信」等、充実の団信保障が魅力。将来の不安やリスクにもしっかり備えることができます。
多彩な返済プランでライフプランに対応
各ご家庭のご希望・ライフプランに合わせた豊富な融資プランが魅力！住みかえローンやリフォームセット型、つなぎ融資・分割融資など、戸建て／マンション／新築／中古にこだわらず様々な方が利用されています。
安心の対面サポートと充実のネットサービス
りそな銀行は対面でのサポート体制が充実しており、初めての住宅ローンでも安心して相談できます。また、ネットを活用した手続きもスムーズで簡単です。
対面相談/フラット35買取型
新機構団信
ポイント
生命保険
- 条件
低金利ローンを直接相談できて安心
「ネット銀行は低金利だけど直接相談できない」。SBIマネープラザはそんな悩みを解決！ネット銀行ならではの低金利＋申込前に対面で無料相談できるから安心。
※お申込みできる「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品です。SBIマネープラザがお申し込み・お問い合わせの手続きを行います。
充実保障の「スゴ団信」が魅力
住信SBIネット銀行の「スゴ団信」なら借入実行時50歳以下なら、金利上乗せなしで、3大疾病保障特約（50%）が基本付帯。年齢に応じて自分にあった保障プランが選べる。
「申し込み」から「借り入れ」までトータルサポート
対面相談できるからこそ、お金のプロが資金計画を伺いながらローン返済までのシミュレーションを作成。お申し込みから借入れまでをトータルでサポートしてくれる。
・変動金利は変動金利通期引下げプランの金利
・10年固定金利、全期間固定金利(35年)は当初引下げプランの金利
・フラット35固定金利は保証型、融資割合80％以下の金利
・団信：上乗せ金利なしの場合
・お申込内容や審査結果によっては、ご利用いただく住宅ローン金利に金利が上乗せとなる場合があります。
住宅ローン全3社を一括比較
| 案件名 | 金利 | おすすめポイント | 事務手数料 |
|---|---|---|---|
フラット35 年 2.820 % (2026年7月) | フラット35で安心の固定金利 | 借入金額×2.20％（税込）※最低220,000円（税込） | |
変動金利 年 0.950 % (2026年7月) | 安心の対面サポートと充実のネットサービス | 借入金額×2.20％(税込)＋55,000円（税込） | |
変動金利 年 0.950 % (2026年7月) | ネット銀行ならではの低金利と「スゴ団信」の幅広い充実保障 | 借入金額×2.20％(税込) |
一般団信
「団信革命」
相談可能
