(10年)
(35年)
大手メガバンクといえばココ
一般団信・「保険料支払型」疾病保障
一般団信
全疾病保障付団信
(10年)
(35年)
大手メガバンクといえばココ
一般団信・「保険料支払型」疾病保障
ポイント
生命保険
- 条件
大手メガバンクの圧倒的実績・信頼性
日本の最大手銀行である三菱UFJ銀行は圧倒的な取引実績と信頼性が最大の魅力！ネット銀行や地方銀行と異なり全国に店舗があるため、窓口で直接ローンに関する相談が可能。「大手銀行で住宅ローンを利用したい」という方には最もおすすめしたいサービスです。
コスパ◎な「保険料支払型」疾病保障
団信保障は希望に合わせて4つの保障から選択可能。なかでも三菱UFJの独自プラン「保険料支払型」は必要な分だけ毎月保険料を支払う仕組みで、金利上乗せよりもコストを抑えることができるため、「できるだけ月々の支払い・総コストを抑えたい」という方に人気の団信保障です。
生活に密着した豪華付帯サービス
三菱UFJは他社提携サービスも豊富。借入額1,000万円以上・期間10年以上などの条件を満たすと、ビックカメラ等での家電購入割引（3%オフ）、引越し基本料金30%オフ、ホームセキュリティ導入特典など、新生活のスタート費用を大幅に節約できる優待が充実しています。さらにUFJカード会員ならポイントは最大8％還元！
・「疾病保障付住宅ローン」は「団体信用生命保険(団信)」とは別でご加入いただける保障サービスです。
・「保険料支払型/疾病保障付住宅ローン」は返済時の金利と別途保険料をお支払いいただくことでご加入できる保障サービスです。
一般団信
ポイント
生命保険
- 条件
au経済圏ユーザーにお得な金利優遇あり
auじぶん銀行は大手KDDIグループ。携帯/電気/ネット/TVなど同グループサービスをセットで契約することで、最大年0.15％の金利引き下げを受けることができます。auユーザーなら利用して損はありません。
「金利上乗せなし」の団信保障が充実
他の銀行では金利上乗せが必要な「がん保障」や「4疾病保障（心筋梗塞/脳卒中など）」が、なんと無料で付帯。がんと診断されるだけでローン残高が半分になります。100％保障をつける場合も上乗せ金利は年+0.05%と低コストで付帯可能です。
審査から契約までスマホ完結
契約書の郵送や来店は一切不要。手続きはすべてスマホで完結し、印紙代も0円。最短即日で仮審査結果が出るスピード感も魅力で、忙しい方や融資実行を急ぐ方におすすめです。
・金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。
・記載の金利は、借り換えかつ50歳以下のお客さまが一般団信を選択した場合の金利です。
・お借入期間を35年1ヶ月以上（長期返済）としてご契約される場合は、年0.1％の上乗せが発生します。
・住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
・審査の結果によっては本金利プランをご利用いただけない場合がございます。
・10年固定金利：当初期間引下げプラン固定10年
・全期間固定金利(35年)：全期間引下げプラン固定35年
全疾病保障付団信
ポイント
生命保険
- 条件
業界最高水準の低金利でコスパ◎
SBI新生銀行はネット銀行だからこその低金利が魅力。さらに「SBIハイパー預金」を開設している方限定で、変動金利(半年型)が年0.640%～になる金利優遇プログラムを実施中。預金口座開設は本審査の後でもOK！
シンプルかつ充実の団信保障
団信は2種類から選べてシンプルかつ保障は充実。金利上乗せなしで申し込める「一般団信」と0.1%金利上乗せだけでガンまで保証してくれる「ガン団信」。「将来の不安はあるけど金利は上げたくない」という方におすすめです。
専任スタッフの丁寧なサポートで安心
申し込み後は借入まで専任スタッフが丁寧にサポート。「ネット銀行だと手続き等のサポートが不十分なのでは？」そんな不安もゼロで、安心してお申し込みができると評判です。
・変動金利はSBIハイパー預金開設者限定の金利
・団信：上乗せ金利なしの場合
・事務手数料5.5万円～の定額型は終了しております。
・「SBIハイパー預金」を開設いただいているお客さまが、「パワースマート住宅ローン（変動金利・半年型）」をご利用いただく場合、当初借入金利より年0.09%を引き下げいたします。
| 案件名 | 金利 | おすすめポイント | 事務手数料 |
|---|---|---|---|
変動金利 年 0.995 % (2026年4月) | 国内シェアNo.1の圧倒的な実績・信頼性 | 借入金額×2.20％(税込) | |
変動金利 年 0.975 % (2026年3月) | モバイル・でんき・ネット・TVのご利用（住宅ローン金利優遇割）で最大年0.15％金利引下げ！ お借入れ期間は最長50年！ペアローン連生団信あり！ | 借入金額×2.20％(税込) | |
変動金利 年 0.640 % (2026年4月) | 低金利と低コストで圧倒的な人気 | 借入金額×2.20％(税込) | |
変動金利 年 0.950 % (2026年4月) | ネット銀行ならではの低金利と「スゴ団信」の幅広い充実保障 | 借入金額×2.20％(税込) |
